Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Léon Jouhaux à Loos

Estimation théorique

Rue Léon Jouhaux,59120 Loos (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Léon Jouhaux,59120-Loos indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.456€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.456€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loos (59360), comprenant 22663 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-2772RUE DU GENERAL GIRAUD474168177650€2401€
2022-10-2772RUE DU GENERAL GIRAUD474168177650€2401€
2020-08-0336RUE DU GENERAL GIRAUD471140210000€2958€
2020-08-0336RUE DU GENERAL GIRAUD471140210000€2958€
2022-09-29122RUE DU BAZINGHIEN475220224000€2987€
2022-09-29122RUE DU BAZINGHIEN475220224000€2987€
2023-05-31127RUE DU GENERAL GIRAUD466158195000€2955€
2023-05-31127RUE DU GENERAL GIRAUD466158195000€2955€
2021-09-21455RUE DE LONDRES693173194000€2086€
2021-09-21455RUE DE LONDRES693173194000€2086€
2023-09-26130RUE DU BAZINGHIEN475220170000€2267€
2023-09-26130RUE DU BAZINGHIEN475220170000€2267€
2021-10-1470RUE DU BAZINGHIEN589170181000€2034€
2021-10-1470RUE DU BAZINGHIEN589170181000€2034€
2023-08-0162RUE DU BAZINGHIEN476170237500€3125€
2023-08-0162RUE DU BAZINGHIEN476170237500€3125€
2020-06-0958RUE DU BAZINGHIEN476170160000€2105€
2020-06-0958RUE DU BAZINGHIEN476170160000€2105€
2023-02-0746RUE DU BAZINGHIEN386172250000€2907€
2023-02-0746RUE DU BAZINGHIEN386172250000€2907€
2023-06-2099RUE JEAN BAPTISTE LEBAS586209100000€1163€
2023-06-2099RUE JEAN BAPTISTE LEBAS586209100000€1163€
2021-09-20230RUE DU BAZINGHIEN62341028650000€2778€
2021-09-20230RUE DU BAZINGHIEN62341028650000€2778€
2022-07-26108RUE JEAN BAPTISTE LEBAS586194176010€2047€
2022-07-26108RUE JEAN BAPTISTE LEBAS586194176010€2047€
2020-07-0259RUE DES FLEURS348123147000€3063€
2020-07-0259RUE DES FLEURS348123147000€3063€
2021-03-2253RUE DES FLEURS360134170000€2833€
2021-03-2253RUE DES FLEURS360134170000€2833€
2021-09-09130AV KUHLMANN5177891528500€2986€
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2024-06-20112RUE LEON THIRIEZ583131195000€2349€
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2023-09-2545RUE DES FLEURS470133135000€1929€
2023-09-2545RUE DES FLEURS470133135000€1929€
2021-05-17106RUE LEON THIRIEZ583131145000€1747€
2021-05-17106RUE LEON THIRIEZ583131145000€1747€
2020-08-2880RUE DES ACACIAS591359213000€2341€
2020-08-2880RUE DES ACACIAS591359213000€2341€
2021-04-0996RUE LEON THIRIEZ583129171000€2060€
2021-04-0996RUE LEON THIRIEZ583129171000€2060€
2023-07-17115RUE LEON THIRIEZ575126259998€3467€
2023-07-17115RUE LEON THIRIEZ575126259998€3467€
2023-08-23101RUE LEON THIRIEZ493119225000€2419€
2023-08-23101RUE LEON THIRIEZ493119225000€2419€
2021-12-1778RUE LEON THIRIEZ583132170000€2048€
2021-12-1778RUE LEON THIRIEZ583132170000€2048€
2021-09-1723RUE DES FLEURS358132153550€2647€
2021-09-1723RUE DES FLEURS358132153550€2647€
2023-05-1519RUE DES FLEURS354134100000€1852€
2023-05-1519RUE DES FLEURS354134100000€1852€
2022-08-3169RUE DES JARDINS58313090000€1084€
2022-08-3169RUE DES JARDINS58313090000€1084€
2022-01-079RUE DES FLEURS360128105000€1750€
2022-01-079RUE DES FLEURS360128105000€1750€
2022-06-273RUE DES LILAS5115126245120€2131€
2022-06-273RUE DES LILAS5115126245120€2131€
2023-08-21107AV KUHLMANN477231125000€1623€
2023-08-21107AV KUHLMANN477231125000€1623€
2021-12-08117AV KUHLMANN477238194500€2526€
2021-12-08117AV KUHLMANN477238194500€2526€
2023-01-0360RUE LEON THIRIEZ5104132188500€1813€
2023-01-0360RUE LEON THIRIEZ5104132188500€1813€
2024-05-02135AV KUHLMANN38324260000€723€
2024-05-02135AV KUHLMANN38324260000€723€
2023-05-17167AV KUHLMANN577267225800€2932€
2023-05-17167AV KUHLMANN577267225800€2932€
2023-06-0956RUE LEON THIRIEZ473129195000€2671€
2023-06-0956RUE LEON THIRIEZ473129195000€2671€
2023-03-1743RUE DES JARDINS348110158000€3292€
2023-03-1743RUE DES JARDINS348110158000€3292€
2021-04-2850RUE LEON THIRIEZ462127184000€2968€
2021-04-2850RUE LEON THIRIEZ462127184000€2968€
2022-11-08354AV LELIEVRE473181184700€2530€
2022-11-08354AV LELIEVRE473181184700€2530€
2022-01-1912PARC NOTRE DAME6117459330000€2821€
2022-01-1912PARC NOTRE DAME6117459330000€2821€
2022-01-0714PARC NOTRE DAME5123249209000€1699€
2022-01-0714PARC NOTRE DAME5123249209000€1699€
2021-11-19318AV LELIEVRE5113199205000€1814€
2021-11-19318AV LELIEVRE5113199205000€1814€
2020-06-2649RUE LEON THIRIEZ45842148000€2552€
2020-06-2649RUE LEON THIRIEZ45842148000€2552€
2022-04-2549RUE LEON THIRIEZ45842176000€3034€
2022-04-2549RUE LEON THIRIEZ45842176000€3034€
2022-01-1034PARC NOTRE DAME573190197550€2706€
2022-01-1034PARC NOTRE DAME573190197550€2706€
2022-06-2917RUE DES JARDINS470134190000€2714€
2022-06-2917RUE DES JARDINS470134190000€2714€
2021-05-31286AV LELIEVRE6102226300000€2941€
2021-05-31286AV LELIEVRE6102226300000€2941€
2022-06-3013RUE DES JARDINS47513380600€1075€
2022-06-3013RUE DES JARDINS47513380600€1075€
2024-04-169PARC NOTRE DAME472127150000€2083€
2024-04-169PARC NOTRE DAME472127150000€2083€
2023-03-2144RUE LEON THIRIEZ483113195000€2349€
2023-03-2144RUE LEON THIRIEZ483113195000€2349€
2023-12-0140RUE LEON THIRIEZ364111189500€2961€
2023-12-0140RUE LEON THIRIEZ364111189500€2961€
2022-05-2040RUE LEON THIRIEZ364111190000€2969€
2022-05-2040RUE LEON THIRIEZ364111190000€2969€
2020-11-13222AV LELIEVRE476252203000€2671€
2020-11-13222AV LELIEVRE476252203000€2671€
2020-11-2336RUE LEON THIRIEZ348113143000€2979€
2020-11-2336RUE LEON THIRIEZ348113143000€2979€
2021-05-0430RUE NEUVE576106179000€2355€
2021-05-0430RUE NEUVE576106179000€2355€
2021-02-25202AV LELIEVRE69789164800€1699€
2021-02-25202AV LELIEVRE69789164800€1699€
2021-09-2824RUE NEUVE476110229000€3013€
2021-09-2824RUE NEUVE476110229000€3013€
2022-10-2433RUE LAMARTINE6116478251230€2166€
2022-10-2433RUE LAMARTINE6116478251230€2166€
2021-01-20194AV LELIEVRE480112216000€2700€
2021-01-20194AV LELIEVRE480112216000€2700€
2021-12-2933RUE LEON THIRIEZ348110158220€3296€
2021-12-2933RUE LEON THIRIEZ348110158220€3296€
2021-01-2231RUE LEON THIRIEZ358107125200€2159€
2021-01-2231RUE LEON THIRIEZ358107125200€2159€
2021-07-2329RUE LEON THIRIEZ348110184000€3833€
2021-07-2329RUE LEON THIRIEZ348110184000€3833€
2022-04-2016RUE NEUVE575113192000€2560€
2022-04-2016RUE NEUVE575113192000€2560€
2020-10-0714RUE NEUVE475113185000€2467€
2020-10-0714RUE NEUVE475113185000€2467€
2020-12-0116RUE LEON THIRIEZ355112120000€2182€
2020-12-0116RUE LEON THIRIEZ355112120000€2182€
2023-05-2516RUE LEON THIRIEZ355112193157€3512€
2023-05-2516RUE LEON THIRIEZ355112193157€3512€
2021-07-19577RUE DU BAZINGHIEN364240197000€3078€
2021-07-19577RUE DU BAZINGHIEN364240197000€3078€
2021-02-2610RUE NEUVE476111246500€3243€
2021-02-2610RUE NEUVE476111246500€3243€
2022-05-1315RUE SAINTE MARIE481133235450€2907€
2022-05-1315RUE SAINTE MARIE481133235450€2907€
2021-09-20581RUE DU BAZINGHIEN356232105000€1875€
2021-09-20581RUE DU BAZINGHIEN356232105000€1875€
2024-05-177RUE CALVIN598372294270€3003€
2024-05-177RUE CALVIN598372294270€3003€
2021-01-1119RUE LEON THIRIEZ683108157500€1898€
2021-01-1119RUE LEON THIRIEZ683108157500€1898€
2021-09-16589RUE DU BAZINGHIEN36421578000€1219€
2021-09-16589RUE DU BAZINGHIEN36421578000€1219€
2022-03-24589RUE DU BAZINGHIEN36421584600€1322€
2022-03-24589RUE DU BAZINGHIEN36421584600€1322€
2024-04-2935PARC NOTRE DAME572200185000€2569€
2024-04-2935PARC NOTRE DAME572200185000€2569€
2020-11-05604RUE DU BAZINGHIEN596171228000€2375€
2020-11-05604RUE DU BAZINGHIEN596171228000€2375€
2023-04-18134AV LELIEVRE4125137220000€1760€
2023-04-18134AV LELIEVRE4125137220000€1760€
2022-06-24603RUE DU BAZINGHIEN360181156900€2615€
2022-06-24603RUE DU BAZINGHIEN360181156900€2615€
2023-06-144RUE VICTOR VERMESSE475263208000€2773€
2023-06-144RUE VICTOR VERMESSE475263208000€2773€
2022-07-2029PARC NOTRE DAME578151155000€1987€
2022-07-2029PARC NOTRE DAME578151155000€1987€
2021-08-30607RUE DU BAZINGHIEN383225155000€1867€
2021-08-30607RUE DU BAZINGHIEN383225155000€1867€
2023-06-30607RUE DU BAZINGHIEN383225208000€2506€
2023-06-30607RUE DU BAZINGHIEN383225208000€2506€
2024-03-2937PARC NOTRE DAME572142185000€2569€
2024-03-2937PARC NOTRE DAME572142185000€2569€
2023-08-2181RUE DU FBG DE BETHUNE593321199000€2140€
2023-08-2181RUE DU FBG DE BETHUNE593321199000€2140€
2023-12-01124AV LELIEVRE5121140110000€909€
2023-12-01124AV LELIEVRE5121140110000€909€
2021-06-1416RUE CALVIN487202160000€1839€
2021-06-1416RUE CALVIN487202160000€1839€
2022-11-15611RUE DU BAZINGHIEN462208183100€2953€
2022-11-15611RUE DU BAZINGHIEN462208183100€2953€
2023-04-148RUE VICTOR VERMESSE475251130000€1733€
2023-04-148RUE VICTOR VERMESSE475251130000€1733€
2022-02-2835RUE WACQUEZ LALO6112258180000€1607€
2022-02-2835RUE WACQUEZ LALO6112258180000€1607€
2021-10-08133AV LELIEVRE35246148000€2846€
2021-10-08133AV LELIEVRE35246148000€2846€
2021-01-1245PARC NOTRE DAME564154165000€2578€
2021-01-1245PARC NOTRE DAME564154165000€2578€
2023-07-20115AV LELIEVRE35638106000€1893€
2023-07-20115AV LELIEVRE35638106000€1893€
2023-01-2447PARC NOTRE DAME12048288000€14400€
2023-01-2447PARC NOTRE DAME12048288000€14400€
2024-06-2428RUE WACQUEZ LALO6137116230000€1679€
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2022-01-2053PARC NOTRE DAME579136151000€1911€
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2022-02-2415RUE AUGEREAU6115195165000€1435€
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2021-03-2612RUE EDOUARD LENGLART473253180000€2466€
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2021-01-267CRS DECOTTIGNIES 48B FOCH2395786000€2205€
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2020-10-295CRS DECOTTIGNIES 48B FOCH3395595000€2436€
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2023-02-289RUE AUGEREAU387219133000€1529€
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2021-04-294CRS DECOTTIGNIES 48B FOCH3395958000€1487€
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2021-11-1926RUE VICTOR VERMESSE472332216000€3000€
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2020-07-093CRS DECOTTIGNIES 48B FOCH2395387000€2231€
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2024-06-2444RUE DU MARECHAL FOCH4114150198200€1739€
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2020-06-032CRS DECOTTIGNIES 48B FOCH2395771500€1833€
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2023-09-1936AV LELIEVRE3678775000€1119€
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2021-01-0851AV LELIEVRE58857158000€1795€
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2021-06-245RUE AUGEREAU4106121175000€1651€
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2022-05-0463RUE DU MARECHAL FOCH582122222000€2707€
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2023-09-1825RUE JORIS KARL HUYSMANS490176168000€1867€
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2023-01-0953RUE FAIDHERBE582245236250€2881€
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2023-09-272CRS OLIVIER 77B R FOCH3485470000€1458€
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2021-10-01258RUE FAIDHERBE4106200316000€2981€
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2022-05-1031RUE DU FBG DE BETHUNE610198190000€1881€
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2023-11-0912CRS OLIVIER 77B R FOCH23263100000€3125€
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2021-04-2313RUE DESTAILLEURS481135195000€2407€
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2022-09-1513CRS OLIVIER 77B R FOCH2426279000€1881€
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2022-06-235CRS OLIVIER 77B R FOCH1356064000€1829€
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2023-10-2012COUR BOUCQUEY 12 RUE FG BETHUNE39676120000€1250€
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2022-02-2515RUE DESTAILLEURS471205230000€3239€
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2022-03-15326RUE FAIDHERBE34210883000€1976€
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2022-10-07326RUE FAIDHERBE342108118000€2810€
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2020-11-09618AV KUHLMANN4116229200000€1724€
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2022-06-0317CRS OLIVIER 77B R FOCH36166153200€2511€
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2021-10-25342RUE FAIDHERBE342105171000€4071€
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2020-06-05328RUE FAIDHERBE359108157000€2661€
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2020-07-0936RUE ARAGO483636145000€1747€
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2022-02-0336RUE ARAGO483636300000€3614€
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2022-07-258RUE DU FBG DE BETHUNE7159258475760€2992€
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2023-02-2442RUE ARAGO473227191500€2623€
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2022-01-2720RUE VICTOR HUGO36092157000€2617€
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2020-09-1122CRS OLIVIER 77B R FOCH34574122000€2711€
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2021-02-226RUE DU FBG DE BETHUNE49515997000€1021€
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2021-08-316RUE DU FBG DE BETHUNE495159150000€1579€
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2021-07-0814RUE JEAN ROSTAND485193200000€2353€
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2024-04-193RUE LEON GAMBETTA2373345000€1216€
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2021-10-2820RUE JEAN ROSTAND8131190258000€1969€
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2024-06-1456RUE ROGER SALENGRO4454355000€1222€
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2022-05-2328RUE VICTOR HUGO36035110000€1833€
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2021-06-2987RUE DU MARECHAL FOCH584234376800€4486€
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2023-02-0316CRS BULTEEL 442 FAIDHERBE37618112000€1474€
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2020-06-1041COUR SAINT HONORE2406192000€2300€
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2023-06-0211RUE LEON GAMBETTA2373298000€2649€
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2021-07-071PL CARNOT5124163385300€3107€
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2023-07-07428RUE FAIDHERBE33862161700€4255€
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2021-07-30420RUE FAIDHERBE33837140000€3684€
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